***Cette vente se fait sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***

***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***

Bienvenue au 386, rue Roger Pilon! Cette maison jumelé est prêt à vous accueillir immédiatement. Offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison a tout pour vous plaire! Cuisine rénovée. Allée pouvant accueillir 5 voitures. Idéalement située, cette maison se trouve à 5 minutes de marche des transports en commun menant au REM et à proximité de toutes les commodités de l'ouest de l'île, notamment restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et bien plus encore! Le sous-sol a été endommagé par les fortes pluies de juin 2026 et et doit être reconstruit. Le prix a été ajusté en conséquence.

À la demande du vendeur :

- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.

- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 48 heures.

- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.

- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.

- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.

- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 24 heures, sans exception.

- Le choix du notaire sera convenu d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur.