Les règles suivantes doivent être signées par tous les locataires et incluses dans le contrat de location :

- Interdiction de fumer et de vapoter dans l'appartement.
- Interdiction de fumer du cannabis sur la propriété.
- Interdiction de cultiver du cannabis sur la propriété.
- Animaux non admis.
- Les locataires devront fournir des références vérifiables par le propriétaire.
- Une attestation d'emploi est requise.
- Le locataire devra remplir un questionnaire de vérification de crédit à ses frais (un par candidat) et le joindre à toute offre.
- Le rapport de crédit devra être approuvé par le bailleur.
- La demande de location devra être accepté par le bailleur.
- Preuve d'assurance locataire (responsabilité civile de
2 000 000 $).
- Location Airbnb interdite.
- Sous-location interdite.
- Les frais de toute intervention de plomberie nécessaire en raison de la négligence du locataire (toilettes bouchées, évier encrassé, canalisation obstruée par des cheveux, etc.) seront à la charge du locataire.

Toute visite nécessite un préavis minimum de 24 heures.

La durée minimale du bail est de 12 mois, mais des baux plus longs peuvent être acceptés.